OPPORTUNITÉ RARE Centre Historique du Port (97420)_ensembl
De beaux espaces dans les meilleurs endroits
OPPORTUNITÉ RARE Centre Historique du Port (97420)_ensemblPort - Réf VCO1260005491
438 700 €
500m2
Ensemble Immobilier de Plain-Pied & Potentiel de Développement Exceptionnel
Idéalement situé au coeur du patrimoine historique de la ville du Port, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité stratégique depuis l'Avenue de la Commune de Paris. Ce complexe de 500 m2 environ, entièrement de plain-pied, constitue une opportunité unique pour un investisseur ou un projet d'entreprise d'envergure.
Un ensemble polyvalent et évolutif :
Un Local de Restauration de Plain-Pied (environ 110 m2) :
Libre d'occupation au 01/03/2026. Contrairement aux biens vendus occupés, le local de restauration (110 m2) voit son bail professionnel prendre fin le 28 février 2026.
- Zéro délai : Lancez votre propre concept ou installez votre entreprise dès le mois prochain.
- Configuration fonctionnelle : 30 tables disponibles (intérieur et extérieur)
+ Un Hangar de Plain-Pied (env. 200 m2) à rénover :
- Volume brut remarquable, idéal pour un accès logistique facilité,
- Options : Bureaux type 'loft', showroom ou espace de stockage urbain (accès direct pour livraisons).
+ un Terrain Nu de 126 m2 Potentiel de construction ou espace de parking :
- Emprise au sol de 90 % autorisée (densité bâtissable exceptionnelle).
- Construction possible en R+2, offrant un potentiel de surface de plancher supplémentaire d'environ 340 m2.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare mêlant foncier constructible et patrimoine protégé.
De plus la fin du bail au 28/02/2026 fait de ce bien le projet le plus réactif du marché actuel !
En étroite collaboration avec l'agence VERGOZ IMMOBILIER, Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :5453
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement situé au coeur du patrimoine historique de la ville du Port, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité stratégique depuis l'Avenue de la Commune de Paris. Ce complexe de 500 m2 environ, entièrement de plain-pied, constitue une opportunité unique pour un investisseur ou un projet d'entreprise d'envergure.
Un ensemble polyvalent et évolutif :
Un Local de Restauration de Plain-Pied (environ 110 m2) :
Libre d'occupation au 01/03/2026. Contrairement aux biens vendus occupés, le local de restauration (110 m2) voit son bail professionnel prendre fin le 28 février 2026.
- Zéro délai : Lancez votre propre concept ou installez votre entreprise dès le mois prochain.
- Configuration fonctionnelle : 30 tables disponibles (intérieur et extérieur)
+ Un Hangar de Plain-Pied (env. 200 m2) à rénover :
- Volume brut remarquable, idéal pour un accès logistique facilité,
- Options : Bureaux type 'loft', showroom ou espace de stockage urbain (accès direct pour livraisons).
+ un Terrain Nu de 126 m2 Potentiel de construction ou espace de parking :
- Emprise au sol de 90 % autorisée (densité bâtissable exceptionnelle).
- Construction possible en R+2, offrant un potentiel de surface de plancher supplémentaire d'environ 340 m2.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare mêlant foncier constructible et patrimoine protégé.
De plus la fin du bail au 28/02/2026 fait de ce bien le projet le plus réactif du marché actuel !
En étroite collaboration avec l'agence VERGOZ IMMOBILIER, Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :5453
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
Partager ce contenu
Sylvie Guerry
Je suis Sylvie Guerry, votre conseillère immobilier de confiance sur le secteur Nord de l'Ile de la Réunion et ses environs
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
Sylvie Guerry immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Contact
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Sylvie Guerry pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Sylvie Guerry.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Sylvie Guerry s.guerry@winkey.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Sylvie Guerry s.guerry@winkey.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/