OPPORTUNITÉ RARE Centre Historique du Port (97420)_ensembl
De beaux espaces dans les meilleurs endroits
OPPORTUNITÉ RARE Centre Historique du Port (97420)_ensemblPort - Réf VCO1260005491
438 700 €
500m2
En collaboration avec l'agence VERGOZ IMMOBILIER, découvrez cet ensemble immobilier d'exception au coeur du patrimoine historique de la ville du Port. Bénéficiant d'une visibilité stratégique sur l'Avenue de la Commune de Paris, ce complexe d'environ 500 m2 entièrement de plain-pied représente une opportunité unique pour un investisseur ou un projet d'entreprise d'envergure.
Un ensemble polyvalent et évolutif :
Local de Restauration (env. 110 m2) :
Actuellement loué (locataire disposée à céder son fonds de commerce).
Configuration fonctionnelle : Capacité de 30 tables (répartition intérieur/extérieur).
Hangar Industriel (env. 200 m2) à rénover :
Volume brut remarquable avec accès logistique facilité.
Potentiel : Transformation possible en bureaux type 'loft', showroom de standing ou espace de stockage urbain avec accès direct pour les livraisons.
Terrain Nu (126 m2) Zone à haute densité :
Emprise au sol autorisée de 90%.
Possibilité de construction en R+2, (bureaux, logements ou extension commerciale).
Pourquoi choisir ce bien ?
Cet ensemble marie parfaitement le cachet du patrimoine protégé et la flexibilité du foncier constructible. Que vous cherchiez à développer un siège social atypique ou un projet mixte de rendement, ce site offre une densité bâtissable exceptionnelle.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet.
En étroite collaboration avec l'agence VERGOZ IMMOBILIER, Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :5453
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un ensemble polyvalent et évolutif :
Local de Restauration (env. 110 m2) :
Actuellement loué (locataire disposée à céder son fonds de commerce).
Configuration fonctionnelle : Capacité de 30 tables (répartition intérieur/extérieur).
Hangar Industriel (env. 200 m2) à rénover :
Volume brut remarquable avec accès logistique facilité.
Potentiel : Transformation possible en bureaux type 'loft', showroom de standing ou espace de stockage urbain avec accès direct pour les livraisons.
Terrain Nu (126 m2) Zone à haute densité :
Emprise au sol autorisée de 90%.
Possibilité de construction en R+2, (bureaux, logements ou extension commerciale).
Pourquoi choisir ce bien ?
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Je suis Sylvie Guerry, votre conseillère immobilier de confiance sur le secteur Nord de l'Ile de la Réunion et ses environs
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Sylvie Guerry s.guerry@winkey.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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