À VENDRE : Le Lodge Bel Air - Maison divisée en deux logemen
De beaux espaces dans les meilleurs endroits
À VENDRE : Le Lodge Bel Air - Maison divisée en deux logemenTampon - Réf VMA1260006039
270 000 €
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Découvrez Le Lodge Bel Air, une belle opportunité immobilière implantée sur une parcelle de 761 m2 et offrant de multiples possibilités ! Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette maison est vendue entièrement meublée.
La maison se décompose comme suit :
- La suite Hamptong d'une superficie habitable de 42,12 m2 :
Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau
- La suite Coquillage d'une superficie de 24,57 m2 :
Une chambre
Une salle d'eau
Une kitchenette pratique
et une buanderie séparée (6,64 m2)
Extérieurs & Environnement
Beau terrain : La propriété s'étend sur une belle parcelle arborée de 761 m2, offrant des vues dégagées sur le jardin, un grand espace de stationnement privé et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cadre de vie privilégié : Située au coeur du Tampon, quartier prisé alliant calme et proximité des commodités, à mi-chemin entre mer et montagne pour profiter d'un climat agréable tout au long de l'année.
Atout touristique majeur : Positionnement stratégique pour la location saisonnière, à environ 15 minutes en voiture (13 km) du célèbre belvédère de Bois Court et du départ de l'incontournable randonnée de Grand Bassin. Le bien est également idéalement placé sur la route du mythique Piton de la Fournaise et de la Cité du Volcan.
Les atouts & possibilités
Ce bien est parfait pour répondre à plusieurs projets :
Investissement locatif : Idéal pour de la location saisonnière ou longue durée, avec la possibilité de louer les deux logements séparément pour une rentabilité optimisée.
Résidence principale (Primo-accédant) : Vous pouvez habiter une partie et louer l'autre, ou bien décloisonner les espaces pour réunir les deux logements et en faire une seule et grande maison familiale.
Prêt à l'emploi : L'ensemble étant vendu meublé, aucun aménagement n'est à prévoir.
Prix & Informations techniques
Prix de vente : 270 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 700 EUR
Équipements techniques : Chauffe-eau électrique, assainissement individuel (fosse septique)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :5989
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison se décompose comme suit :
- La suite Hamptong d'une superficie habitable de 42,12 m2 :
Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Une salle d'eau
- La suite Coquillage d'une superficie de 24,57 m2 :
Une chambre
Une salle d'eau
Une kitchenette pratique
et une buanderie séparée (6,64 m2)
Extérieurs & Environnement
Beau terrain : La propriété s'étend sur une belle parcelle arborée de 761 m2, offrant des vues dégagées sur le jardin, un grand espace de stationnement privé et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cadre de vie privilégié : Située au coeur du Tampon, quartier prisé alliant calme et proximité des commodités, à mi-chemin entre mer et montagne pour profiter d'un climat agréable tout au long de l'année.
Atout touristique majeur : Positionnement stratégique pour la location saisonnière, à environ 15 minutes en voiture (13 km) du célèbre belvédère de Bois Court et du départ de l'incontournable randonnée de Grand Bassin. Le bien est également idéalement placé sur la route du mythique Piton de la Fournaise et de la Cité du Volcan.
Les atouts & possibilités
Ce bien est parfait pour répondre à plusieurs projets :
Investissement locatif : Idéal pour de la location saisonnière ou longue durée, avec la possibilité de louer les deux logements séparément pour une rentabilité optimisée.
Résidence principale (Primo-accédant) : Vous pouvez habiter une partie et louer l'autre, ou bien décloisonner les espaces pour réunir les deux logements et en faire une seule et grande maison familiale.
Prêt à l'emploi : L'ensemble étant vendu meublé, aucun aménagement n'est à prévoir.
Prix & Informations techniques
Prix de vente : 270 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 700 EUR
Équipements techniques : Chauffe-eau électrique, assainissement individuel (fosse septique)
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Bilan énergétique
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Je suis Sylvie Guerry, votre conseillère immobilier de confiance sur le secteur Nord de l'Ile de la Réunion et ses environs
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Sylvie Guerry pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Sylvie Guerry.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Sylvie Guerry s.guerry@winkey.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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